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Guillermo Tella

Papers

Summary of some digitalized publications for downloading.

El papel que desempe帽an
las calles compartidas

Durante el siglo pasado nos hemos abocado a reconstruir la calle para el autom贸vil, para garantizar su desplazamiento. Sin embargo, a partir de un cambio de paradigma en el uso y goce de la calle y en consonancia con los debates internacionales recientes, nuestras ciudades han comenzado a recuperar el espacio p煤blico para los ciudadanos. Se trata, en efecto, de la aplicaci贸n del concepto de calles compartidas, que apela al dise帽o de espacios en los centros urbanos para mejorar su calidad de vida. El desaf铆o es c贸mo desactivar la segregaci贸n de la calle para cada modo de desplazamiento.聽Esto implica eliminar los dispositivos de control de tr谩nsito

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Hacia un nuevo orden
urban铆stico en la ciudad

Nuestras ciudades no son lugares en el espacio sino historias en el tiempo. As铆 pues, la normativa urban铆stica es expresi贸n e instrumento de aplicaci贸n de planes urbanos elaborados para orientar el crecimiento, la densificaci贸n y el desarrollo de las ciudades. Su funci贸n principal es la de regular usos, ocupaci贸n, subdivisi贸n y equipamiento del suelo y de diferentes aspectos de la problem谩tica ambiental. Hoy nos encontramos ante el enorme desaf铆o de construir un nuevo orden urban铆stico que devuelva homogeneidad al tejido urbano, instale una sana convivencia de actividades, proponga una mayor densidad poblacional y contribuya a equi-distribuir cargas y beneficios

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Densificar la metr贸polis:
Estrategias y acciones

Junto a una disminuci贸n relativa de la densidad poblacional, la regi贸n metropolitana de Buenos Aires ha generado una expansi贸n de su superficie urbana sin precedentes. Estas circunstancias han tornado poco eficiente y sumamente costosa la dotaci贸n de equipamientos e infraestructuras p煤blicas. Esta regi贸n crece intercensalmente a un ritmo del 14% de su poblaci贸n mientras que la mancha urbana sigue extendi茅ndose a mayor velocidad que la del incremento poblacional. Esto implica que para el a帽o 2020 habr谩 cerca de 2 millones de habitantes nuevos que demandar谩n respuestas habitacionales y requerir谩n de nuevos servicios p煤blicos

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(Re)construir la periferia:
Estatus, poder e identidad

La ciudad se ha destacado a trav茅s del tiempo por sufrir constantes cambios tanto en su estructura f铆sica como en su organizaci贸n social. A fines de la d茅cada de 1970 comenz贸 a ser observada la emergencia de un nuevo orden global urbano, sobre todo en el aspecto econ贸mico, que provoca y sustenta una serie de intensas transformaciones socioterritoriales con una estructura espacialmente dispersa. La ciudad actu贸 entonces como veh铆culo por el cual se realizan, se expanden y se profundizan dichos cambios, incidiendo notablemente en todos los 谩mbitos de la vida urbana y, por consiguiente, en los estudios urbanos de la 茅poca

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Movilizaci贸n de plusval铆as:
Instrumentos combinados

La ciudad expresa sus contrastes sociales y econ贸micos. Y esta diferenciaci贸n da cuenta de la fuerte presencia de un actor determinante: el Estado municipal, que cumple la funci贸n de ordenar el territorio, resguardar la productividad del espacio rural y ofrecer un orden urbano regular. Esto determina el tipo de infraestructura a proveer, la densidad y la capacidad edificable del suelo. El n煤cleo urbano concentra el mayor acervo cultural de la ciudad. Su conservaci贸n y puesta en valor constituye uno de los mayores desaf铆os para el desarrollo tur铆stico, cultural y social. La 鈥減atrimonializaci贸n鈥 se presenta como la principal herramienta normativa

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El catastro multifinalitario:
Generar pol铆ticas p煤blicas

Como parte de los resultados generados, el Plan Estrat茅gico 鈥淏alcarce 2020鈥 se desarrollaron acciones de mejora de las condiciones de vida de sus habitantes mediante una serie de instrumentos de planificaci贸n y de gesti贸n territorial destinados a establecer pol铆ticas que impulse el desarrollo econ贸mico sustentable a un municipio de 42 mil habitantes situado al sur de la provincia de Buenos Aires (Argentina). Este plan apunta a proporcionar un diagn贸stico de los principales problemas urbano-territoriales que enfrenta hoy la regi贸n, incluyendo la cantidad y la calidad de los servicios b谩sicos y de infraestructura, la revisi贸n de criterios de uso

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Plan para Villa Allende:
Nuevo modelo territorial

En el marco del convenio celebrado con el Ministerio del Interior y Transporte de la Naci贸n 鈥淥rdenamiento territorial, estrategias de gesti贸n y actualizaci贸n normativa para diferentes municipios argentinos鈥, se llev贸 a cabo una propuesta para Villa Allende, C贸rdoba (Argentina). El estudio parti贸 del an谩lisis del territorio a fin de arribar a un diagn贸stico que permita definir un modelo urbano que responda a dos puntos principales: la criticidad ambiental y la fragilidad de la planificaci贸n urbana. El primero de estos puntos cr铆ticos refiere a los impactos en el ambiente natural producto de las caracter铆sticas naturales del territorio聽y a la actividad antr贸pica

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Plan para San Jos茅:
Nuevo modelo territorial

El municipio de San Jos茅 se encuentra localizado en el Departamento de Col贸n (provincia de Entre R铆os, Argentina). Fue una de las primeras colonias agr铆colas de Argentina durante el siglo XIX. El reparto de concesiones se evidencia a煤n en la trama hist贸rica de las 谩reas no urbanizadas. El n煤cleo central se desarroll贸 con la llegada del ferrocarril. Posteriormente, la instalaci贸n de distintos frigor铆ficos, primero en Liebig y luego sobre la Ruta Nacional 135, tensaron el crecimiento en islas y sobre esa vialidad, y el desarrollo de actividades tur铆sticas sobre la costa aport贸 al desarrollo del tramo de la ruta que conecta con Col贸n

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Puerto de Buenos Aires:
Hacia un escenario de futuro

La Ciudad de Buenos Aires ha retornado su mirada hacia el Rio de la Plata y, por consiguiente, hacia su Puerto, como parte indisoluble de unidad territorial, productiva e hist贸rica. Este escenario presenta un importante desaf铆o: c贸mo incorporarlo estrat茅gicamente al desarrollo urbano. Junto a un rico bagaje cultural, el puerto ha adquirido una nueva dimensi贸n en la pol铆tica metropolitana. Desde esa perspectiva, el Consejo de Planeamiento Estrat茅gico de la Ciudad de Buenos Aires ha elaborado recientemente una serie de propuestas con su visi贸n de futuro, insertas en una pol铆tica global e articulada, que contempla problem谩ticas integrales

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Urbanismo y g茅nero:
Sobre itinerarios culturales

La Carta Europea de Salvaguarda de los Derechos Humanos en la Ciudad establece la voluntad de integrar el v铆nculo social de forma duradera en el espacio p煤blico a partir del principio de la igualdad, destinado a incrementar la conciencia ciudadana de todos sus habitantes. En ese marco, las 146 organizaciones de la sociedad civil que integran el Consejo de Planeamiento Estrat茅gico de la Ciudad de Buenos Aires acaban de aprobar una nueva iniciativa legislativa destinada a la creaci贸n de itinerarios tur铆sticos, culturales y educativos que reflejen la vida de las mujeres y su importancia en la historia social y pol铆tica, impulsada por el Grupo de Trabajo de G茅nero

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